オンライン不動産査定サイト10選＆利用者の口コミ・評価をまとめました。

NTTデータが運営する不動産査定サービス

HOME4Uの運営元は、総売上高年間10兆円超の日本国民なら誰もが知る巨大企業「NTTグループ」。その中でも、IT部門を統括するのが「NTT DATA」です。

ネットワーク構築事業がメインで、メガバンクのATMサービス・ゆうちょ銀行のネットバンクシステムの構築で有名な同社ですが、映像配信サービス、無料ブログなど多岐に渡り事業展開をしています。

その中でも、特に力を入れているのが今回ご紹介する不動産査定サービス「HOME4U」です。

有名な会社だから必ずしも良いとは限りませんが、不動産売却に関してはあなたの大切な個人情報を預けると共に、数千万円の金額が動く大きな取引です。

その意味では、国内屈指のブランド力を持つNTTは信頼性を高める要素の1つになり得るのではないでしょうか。

14年に渡るノウハウ蓄積

2001年にサービスイン、10年以上に渡り蓄積されたノウハウとデータが持ち味で、NTTデータ・HOME4Uの累計売却査定件数はなんと14万件です。

ここでポイントになるのは、単純に実績が多いということではありません。

この膨大な査定データの活用は同社が最も得意とする分野です。

そんな過去データに基いて、あなたの物件に最もマッチする不動産業者を複数社選出し、査定価格を競合させます。

全国400以上の参画会社の中から効率的にベストな売却先が選べます。

選べる査定方法

NTTデータでは「簡易査定」と「訪問査定」の2種類から査定方法を選べます。

簡易査定では、築年数・平米数・路線価や過去の査定実績などからおおよその査定額を算出します。

はやければ1、2日で回答がもらえるので「とりあえず、いくらくらいで売却できるか知りたい！」方にお奨めです。

また、訪問査定では、簡易査定の机上査定に加え、実際に査定員が訪問しキズ、汚れ、ヒビなどの状態をリアルに反映した上で見積りを出してくれます。

もちろんマイナスを指摘されるだけでなく、リフォーム・外壁塗装・キッチンの入れ替え、周辺施設など加点ポイントを見つけ出し限界まで高値を提示してくれますので安心です。

オーナー自身も気が付かなかった点が思わぬ加算になったりすることもあるようです。

NTTデータの口コミ投稿

日本を代表する企業NTTグループが力を掛けた不動産査定サービス「HOME4U」の口コミ・利用者の声は以下の通りです。

36歳♂男性大阪府一戸建て

評価：★★★★★5.0

結婚をきっかけに購入したマイホームですが、長期の海外転勤が決まり売却を決意しました。建売住宅なのでどれほどの価値が残るのか不安でしたが、最終的にはまぁ納得できる金額で手放せました。最初は付き合いのある不動産屋に聞いたのですが、買取は専門じゃないと言われてしまいNTTデータの不動産査定で売却先を探したのがきっかけでした。

46歳♂男性茨城県マンション

評価：★★★★★5.0

嫁の母親の体調が悪くなり、同居することになったためマンションを売却して一軒家にすることにしました。もともと20年落ちの中古物件をリフォームして住み始めたため、正直相場は当てになりませんでした。そのため最初から訪問査定を依頼しました。建物自体は古く、立地も悪いため高額売却は期待していませんでしたが、リフォームしてある点を評価してもらい思ったより高値で売り抜くことができました。リフォームは妻と図面をにらめっこして、考え抜いたものだったのでこの内装を褒めていただいたのは嬉しい限りです。

66歳♀女性東京都駐車場

評価：★★★★☆4.5

父から譲り受けた土地で、普通車20台ほどの駐車場として運用していました。しかし、近年は車を持つ人が減ったのか80％程度にまで稼働が落ち込みました。せっかく決まっても「車を手放す」という理由から数ヶ月程度で解約になってしまう（近隣の駐車場相場も徐々に下がっている状況）という厳しい状況に追い込まれていました。集金の手間やコンクリートの修繕などを考えると結論は売却でした。今回は息子のアドバイスで一括査定を利用した次第です。

40歳♀女性兵庫県マンション

評価：★★★★★5.0

八ヶ岳に持っていた別荘を売却しました。別荘と言っても、バブル時代に購入したもので正直、負の遺産でしかありませんでした。それでもリタイアした私は妻と二人で月1回くらいは車を運転し足を運んでいました。しかし、腰を悪くしてしまい長距離ドライブが苦痛になってきたので売却という選択をした次第です。東京にいると別荘近くの不動産屋を探すのも大変ですが、一括査定なら候補の会社を数日でピックアップしてくれます。私の売却の意思が明確だったからか、長野の不動産屋がわざわざ東京まで足を運んでくるなど、対応も良かった印象です。

28歳♂男性千葉県マンション

評価：★★★★☆4.5

結婚直後にフルローンで購入したマンションですが、離婚する運びとなり売却することに…離婚は何かとお金が掛かるのでいい値段で売れたのは助かりました。NTTって不動産査定まで手を出しているんですね。普通にサービスもよかったです。

64歳♀女性神奈川県一軒家

評価：★★★★★5.0

夫と死別し、娘と済むことになったので娘の協力を得てインターネットで査定をしてみました。不慣れなスマホからも簡単に申し込みできて良かったです。その後のやり取りは電話が主だったので特に難しいこともなく、スムーズに売却まで進めました。

56歳♂男性富山県投資用アパート

評価：★★★★★5.0

北陸新幹線開通により売りどきと判断して売却方法も模索していました。何件か不動産屋を巡って査定してもらいましたが、どうしても地元の店は信用ならず…一括査定サイトを探していたところNTTデータ系なら安心かと思いエントリー。実際、地元の不動産屋が800〜1000万査定だったものに対して、4社・860〜1250万の査定見積もりが出てきましたよ。

32歳♂男性大阪府マンション

評価：★★★★☆4.5

5年前に中古マンションを購入し、コツコツDIYでリノベーションをしながら住んでいましたが結婚と出産を機に郊外の一軒家に引っ越すことにしました。微々たる金額ですが、自前のリノベを評価してくれる不動産会社に売却を決めました。

総合レベルが高い査定サービス

簡単な物件情報入力だけで複数不動産会社に瞬時かつ無料で査定依頼ができます。

リガイドの一括査定サービスで参加している不動産会社は「ベストセレクト」「アイワ不動産」「近鉄不動産」「トラストホーム株式会社」「ピタットハウス」「イエステーション」など信頼できる大手企業ばかりです。

さらに、リガイドはサービス名こそ変更があったものの、10年超の不動産査定実績があり、物件のセールスポイントを見抜く目利きでは他社よりも頭一つ抜きんでています。

そのため、不動産取引をしっかりと理解したサイト作りをはじめ、居住用だけでなく投資用物件に精通した不動産会社も参加するなど、物件に応じて「分かりやすく」「対象物件が得意な不動産会社」の選定が可能です。

なお、RE-Guide不動産の査定は1分ほどで完了し、PCのみならずスマートフォンからでも申し込みができますので、ちょっとした空き時間を利用しての査定も可能です。

売却までは3ステップ

RE-Guide不動産の利用手順は「売り出し価格を決める」「媒介契約＆販売活動」「売買契約」の簡単3ステップです。

まず売却を希望する物件がどのくらいで売れるのか下調べし、大まかな売り出し価格を決めましょう。（この際、予め他社の見積りも取っておくと査定がスムーズです。）

仲介で売却する場合は不動産会社と「媒介契約」を締結し、販売活動へと移ります。

買い手が見つかりましたら、購入者が決定したらいよいよ不動産売買契約の締結です。

売主が手付金などを差し引いた残代金すべてを受領し、買主に物件を引き渡すことによって契約は完了します。

また、ローンが残っている場合は残債を清算、抵当権を抹消する必要がありますので、担当者様とよくご相談の上で手続きを進めましょう。

RE-Guide不動産一括査定の口コミ評判

金融業界で名高いSBIグループから発展したリガイド不動産査定サービス。評判やリアルな口コミをまとめましたのでご参考ください。

48歳♀女性千葉県マンション

評価：★★★★☆4.5

SBI不動産売却査定では全国各地の不動産業者が査定に参加しているので、わざわざ自分で不動産会社を探す手間がありません。仕事などでまとまった時間が取れない方でもこれなら安心して査定依頼することができると思います。情報入力が１度で済みますので簡単。査定結果もメールで送信されるので１社ずつ、じっくりゆっくり比較することができ、気に入った業者にのみ連絡するというスタイルで無駄な営業電話を受ける必要がないのが一番のメリットですね。

46歳♀女性静岡県マンション

評価：★★★★★5.0

無料オンライン査定でスピーディーなのは良いと思いますが、複数の不動産会社からメールがいっぺんに来るので対応するのが大変でした。中には態度の悪い業者もいたので気分を悪くしたこともあります。不動産に詳しくない方は、慎重に不動産業者選びを行ってください。査定結果は業者によって違いがあります。

一括査定という意味ではSBIは登録業者も豊富でオススメできます。

65歳♂男性北海道一戸建て

評価：★★★★★5.0

公式サイトに掲載されている不動産の鑑定評価がとても参考になりました。リガイドでは参加している不動産会社が200社以上あるので、色々な会社をじっくり比較することができました。地域の有力業者から大手不動産会社まで幅広く参加しているのが良いですね。リガイドに限ったことではありませんが、一括査定を行うことで下手な業者に安価で売り渡すリスクを軽減できます。

41歳♂男性宮城県一戸建て

評価：★★★★☆4.5

実績も豊富ですし、社会的に信頼できるグループでしたので利用しました。査定依頼は無料ですし、必要事項の入力も簡単でしたのでパソコンに詳しくない私でも気軽に一括査定依頼できました。参加している不動産会社はどこも親切丁寧に対応してくれます。査定金額は予想していたよりも低かったのですが、無事に売却することができたので満足しています。大きな資金が動く不動産売却には一括査定が欠かせませんね。

54歳♂男性神奈川県マンション

評価：★★★★★5.0

売却する予定はありませんでしたが、同じマンションに住んでいる知人が「このマンションは査定額が高めだよ」と言っていたので試しにリガイド不動産売却査定で一括査定してもらうことにしました。購入した当時より交通アクセスが良くなっていたこともありますが、予想以上の査定額に驚きました。不動産売却査定は何も売却する予定の方だけが利用するものではありません。無料ですし、もし不動産を所有しているのなら試しに査定を依頼してみると良いですよ。

38歳♂男性広島県マンション

評価：★★★★★5.0

本当に不動産の事は何も知りませんでした。マンションを売却する予定なので口コミでも話題の「RE-Guide不動産売却査定」で無料査定を依頼した所、近所の不動産よりも良い結果が。色々な不動産会社をゆっくり比較できたのも良かったです。RE-Guide不動産売却査定と近所の不動産会社では査定額が100万円以上も違い、あぶなく損をするところでした。ホームページにも自宅売却必勝法などが掲載されていたので初めて不動産売却する方は参考にしてもよいかもしれません。私はこれを読んでだいぶ勉強になりました。

62歳♀女性埼玉県マンション

評価：★★★★☆4.5

このサイトの評判を見て利用しました。他の人の言うとおり丁寧な対応をしてくれる不動産会社が多かったです。5社とやり取りをし、2社は実際に訪問査定までしましたがとても好印象でした。肝心の金額も2社で80万円程違いがあったので、不動産一括査定を利用してよかったです！

33歳♂男性福岡県土地

評価：★★★★★5.0

父から相続した土地を売却しました。見積もりのあった会社は相続税や手続きの話もよく理解していて、土地運用・駐車場化の提案もいただきましたが、今回は売却の方向で査定を進めました。ゴリ押し感もなく、気持ちよく利用できました。感謝の意も込めて★5つで評価します。

49歳♀女性埼玉県一軒家

評価：★★★★★5.0

15年前に中古で購入した2階建ての住宅で築28年でした。片田舎ですので大した金額は期待していませんでしたが、600万円と好条件で売りぬくことができました。他の不動産査定では550万程度が上限だろうと言われていたので驚きです。

57歳♂男性東京都マンション

評価：★★★★★5.0

所謂湾岸エリアの高層マンションでしたが、早期定年を選択して地元に戻ることにしました。1年ほど前に軽く売却の話をしたときは5000万前後の計算でしたが、オリンピックの影響もあり5600万ちょいで手放すことができました。思いがけない600万で車でも買おうと思っています。

とにかく情報が豊富

SUUMOの魅力は、やはり「紹介先の豊富さ」です。

審査に通過した優良企業を多数紹介しており、売却相談に対応している全国の不動産会社のほとんどがヒットすると言っても過言ではありません。

一方で、情報の豊富さが逆に利用者にとってはマイナスに働く可能性があります。

実際にサイトを使ってみたところ、複数店舗展開している大手・中堅業者が多数ヒットしてしまう点が気になりました。（例えば、紹介される不動産業者一覧ではA社の○○支店、△△支店、××支店など同じ業者が多数ヒットしてしまいます。）

サイト内でも“売却査定の相談は2〜3社に絞り込むのがお奨め！”と案内しており、最終的には数十件の業者の中から自分で絞り込む必要があります。

かなり広域で遠くの拠点のヒットする点もネックで地域を細かく絞り込み検索するか、しっかり最寄りの支店を見極めて重複チェックしないように気を付けましょう。

業者に目星を付けている方にお奨め

近所で気になっている不動産会社があるけど、地域での評判やスタッフの人数、実績はどのくらいなのか気になる…そんな方におすすめのサービスです。

各業者の紹介ページでは、営業スタッフが顔写真付きで紹介されている上、宅建所持者情報も確認できます。

売却実績情報など随時更新される情報も豊富で、業者の評判や信頼性を確かめたい場合に重宝するのは間違いありません。

業者に対する予備知識がなく、その地域に強い業者をピックアップして紹介してもらいたい方は、当サイトランキング上位の定番の一括査定サービスを利用した方がスムーズに相談先が見つかるでしょう。

SUUMOの口コミ投稿

国内最大級の不動産情報サイトと言っても過言ではない「SUUMO」。

口コミ・実際に利用した方の声を以下の通りまとめました。

48歳♂男性千葉県一戸建て

評価：★★★★★5.0

SUUMOで知った地元不動産会社A社に査定で来て貰った時に「この立地は駅から少し遠いけど、駅まで平坦で平穏な住宅街だから住みやすい」など、的確な意見を言ってもらえました。近隣の不動産取引実績が多数あるみたいで、地元地理を熟知していたのが頼もしかったです。結局、一般媒介にして複数の業者から売り出してもらったのですが、A社は不動産物件サイトに掲載する説明文や写真の撮り方が上手で、A社が連れてきたお客さんで成約しました。仲介の場合はどこの不動産会社を使っても同じだと思っていましたが、業者や担当者の質で反響や売値が変わるのだと実感しました。不動産売却は大手に依頼すればいいということではなく、地域密着型業者にも声をかけるべきだと思います。その観点から見てSUUMOはおすすめできる不動産サイトだと言えます。

43歳♀女性神奈川県土地

評価：★★★★★5.0

親に頼まれて、月極駐車場にしていた土地を売りに出しました。業者ごとに県内での売却実績が表示されることや、近隣の土地の売り出し価格を確認できるのは、とても便利です。

50歳♀女性愛知県マンション

評価：★★★★☆4.5

複数のサイトを参考にして、スーモがもっとも多い7社に査定依頼できるので選びましたが、いざ7社の不動産会社とやり取りするのは、とても大変でした。どこもまずは媒介契約してくれと言うだけで、口頭で提示する概算額は信頼できませんでした。買取に対応してくれる所からも話を聞けたのは良かったですし、私が多くの業者に一括査定を出したいという要望でスーモを選んだので、スーモのサービス自体に悪い部分はありません。一部でしつこく営業してくる業者や、連絡のレスポンスが遅い業者もいましたが、許容範囲というか、クレームを言いたくなるほど醜い業者はいませんでした。

65歳♂男性福岡県一戸建て

評価：★★★★☆4.5

家を売るのは重要な情報なので、大手ブランドの信頼感は頼もしい。申込は少し面倒だが、不動産査定なので項目が多いのは仕方がない。

32歳♂男性埼玉県一戸建て

評価：★★★★☆4.5

離婚に伴って住宅ローンが33年も残っている一軒家を売りました。オーバーローンで持ち出しもあったけど、スピーディーかつそれなりの価格で売れたので良かったです。養育費などで月々のローン返済費用を払うのも苦しかったので、早く売れて助かりました。

50歳♂男性大阪府マンション

評価：★★★★☆4.5

私の地域は投資用物件の販売や自社で賃貸経営している不動産会社が何社か登録しています。スーモは売買より賃貸に強いポータルサイトなので、そのへんの特徴が出ているのかもしれないですね。憶測になってしまいますが、都会のマンションはスーモの不動産一括査定を利用する価値があると思います。

依頼会社を任意選択可能

ホームズ不動産査定では、一括査定で見積依頼を行う不動産屋をユーザーが任意で選択することが可能です。

具体的には、物件種別/所在地（市区町村まで）をプルダウンで選択し「査定スタート」を押すと、該当地区をエリアとする連携不動産会社一覧が表示されます。

会社紹介には

といった情報が掲載されているため、簡単な概要を知った上で依頼するかどうかを決めることができます。（例えば「あまり小さなところは不安だ…」という方であれば社員が10名以上の会社を選ぶと良いでしょう）

ただし、依頼は同時に最大10社まで可能なので、できる限り多くの会社へ送信した方が充分な比較検討ができます。

画像送信＆任意コメント欄完備

不動産査定では路線価や過去取引実績などデータから導かれる基準値をベースに、物件の程度や仲介会社の力量によって査定額に差が生じてきます。

ホームズの査定フォームは最大6枚の写真添付と1,000文字の任意説明が可能です。

などの付加情報を写真付きで各社へ送信できるため、回答時の概算査定精度が上がるだけでなく、業者間の査定差が顕著に現れるようになります。

A社はリフォームに対する付加価値を認めているが、B社は築年数と立地しか考えていない。といったように、不動産会社それぞれの査定の特徴までが手に取るようにわかるのです。

7-8社に査定依頼を投げ、そのうち積極的な査定額を提示してきた会社や対応が良いところを3-4社にまで絞り、実際に訪問査定をしてもらって最終的な見積を並べて比較するという方法がオススメです。

ブランドイメージと安心感

HOME'S ではなんと1,300以上の不動産会社が参加しています。

多ければ良いというものではありませんが、やはり提携会社数が多ければ多いほど同サービスの信頼性が高い証明になる上、マッチする不動産会社が見つかりやすくなるのは間違いありません。

ホームズでは今までに培った不動産賃貸のネットワークがあり、当該基盤は売買取引にも大きく役立っているようです。

さらに「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める掲載基準を準拠し、一定の品質をクリアした業者のみを掲載している点も大きな魅力ではないでしょうか。

数が多いだけではなく、一定の質も兼ね備えていると言えます。

なお、HOME'S自体もISO 27001に基づく個人情報管理資格「ISMS」を取得し、万全の管理体制を敷いていますので、不動産査定で気がかりな「査定後の営業」の心配もありません。

ホームズ不動産査定の口コミ投稿

全国で築いたネットワークを応用して不動産売却にも参入した「HOME'S（ホームズ）」。査定依頼を出す不動産会社を任意に選択できる点や画像・任意コメントで物件アピールができる点は口コミでも好評でした。

63歳♀女性埼玉県マンション

評価：★★★★☆4.0

20年住んだマンションを売却しました。査定依頼では大手3社、地元不動産屋2社を選択しましたが、思いのほか地元系2社が高額査定を提示してきました。購入当時に比べ、商業施設の進出などで人口が増えている地域と評価していただいたようです。

59歳♂男性栃木県工場

評価：★★★★☆4.5

父から受け継いだ小さな工場があったのですが、受注が減り廃業することになりました。土地も上モノも大した価値は無かったのですが事業用物件に特化した業者を見つけることができ、スムーズに売却できました。付き合いのある不動産屋では「売りに出してみるがいつになるかわからない」という回答だったので、ネットの力は凄いなと感じました。

37歳♂男性千葉県一戸建て

評価：★★★★☆4.0

子供が2人になったため、夢のマイホーム購入に至ったのですが4年で海外転勤となってしまいました。帰国時期は未定の片道切符でしたので、泣く泣く売却することにしました。流石に買った値段でとはいきませんでしたが、4社を相見積して一番高いところで売却を進めました。

42歳♀女性東京都マンション

評価：★★★★★5.0

都内に所有していたマンションを売却しました。しばらく賃貸として貸し出していたのですが、築30年を超えて老朽化が顕著にでるようになりました。維持費を加味しても売却が良いと判断し決断しました。5社とやり取りをしましたが、対応も満足でした。

55歳♂男性福岡県アパート一棟

評価：★★★★☆4.0

投資物件として所有していた8室物件を売りに出しました。管理不動産会社にも相談しましたが、相場を知るためにも一般業者へ査定を出してみました。結果は正直大差が無く…というところですが、既存の会社も決して悪質では無いことがわかったので良かったのかな。

29歳♂男性神奈川県一戸建て

評価：★★★★★5.0

祖母が一戸建てを売却するとのことで、サポートとしてオンライン一括査定を使いました。祖母が元から付き合いのある地元不動産屋で話を進めていましたが、セカンドオピニオンとしてホームズを使いました。結果、300万程高く売れそうだったので本人とよく話し合い、こちらで依頼した業者で進めることに決めました。

68歳♂男性東京都一戸建て

評価：★★★★☆4.0

子供も独り立ちし、夫婦二人となり定年したため、東京に住む必要もなくなり、かねてからの夢だった北海道移住を決意しました。向こうでの生活費・住居準備にお金が必要なためなるべく高く売れるよう一括方式を使いました。結果、時間は掛かりましたが納得いく金額で売却できました。

安心感に秀でたサービス

査定依頼を閲覧するのはこの6社のみなので、中小不動産会社に情報が渡る心配がなく、査定後の営業電話や訪問、DMの増加などの心配がありません。（「安易にオンライン不動産査定を行ったら、売却とは関係ない不動産投資会社から電話が掛かってきた」など一部杜撰な情報管理をしている粗悪サービスもあります。）

もちろん一戸建てから分譲マンション・土地やビルまで扱っており、幅広いシーンにマッチ＆高額査定を狙える点も大きな魅力です。

簡単な申し込みで6社から意見を聞けるため、そこからさらに査定額・売却期間を加味してベストな1社へと絞りこむことができます。

まさに「安心・安全」「査定金額」「スピード」を兼ね備えたサービスと言えるでしょう。

なお、すまいバリューの前身である「オープンマーケット（1984年設立）」では、不動産を安全に取引できるように会社の垣根を越えて活動すると同時に、不動産売買契約のルールづくりや保証制度の基盤づくりなども行ってきました。

30年以上の活動はノウハウとして蓄積され、不動産査定を考えるすべての人に還元されており、今般の安心安全な不動産流通へと繋がっています。

全国で相談が可能

すまいValueに関わる6社それぞれが全国各地に店舗を持っており、その数は全国でなんと900店舗（2022年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む））にのぼります。

全国どこでも不動産の相談を行えるのはもちろん、いつでも直接のサポートを受けられる「安心感」は利用者にとって大きなバックボーンとなるのではないでしょうか。

また、全国に店舗があるため、豊富な情報収集力・その地域にあった売却・的確なアドバイスが行える等も大きな魅力です。

不動産売却は一生に一度あるかないかの一大イベントですので、安心して取引を進めたいという方は同サービスを候補に入れてみることをおすすめいたします。

すまいValueであれば「いつでも」「簡単に」「迅速に」不動産業界の最前線で働くプロの意見を聞くことが可能です。

すまいバリュー利用者の評判レビュー

小田急不動産、野村の仲介、東急リバブルと財閥系/鉄道系の大手6社が連名で運営する不動産査定サイト「すまいバリュー」。利用した方から投稿された口コミ・評判をご紹介いたします。

32歳♂男性栃木県マンション

評価：★★★☆☆3.0

すまいValueで分譲マンションを売却しようと思って利用しました。どこでも良かったのですが、CMで聞いたことがある名前がいくつかあったので査定しようと思ったんです。申し込みは簡単で、後は査定額を見て相談するだけで良かったです。複数の不動産会社から見積もりを貰えるので、満足の条件を提示してくれた1社に絞って対応を進められました。栃木って田舎だと思っていましたが、しっかりと査定額が出るのは便利ですね。

29歳♂男性埼玉県マンション

評価：★★★☆☆3.0

不動産一括査定の仕組みは素晴らしいと思います。6社すべてから査定書をもらい価格を比較しました。私の場合は最安査定額と最高額で30万円程度の差でしたので、物件条件によっては過剰な差別化は難しいのかもしれません。とはいえたった一手間で30万円得したと思えば十分効果があったと感じています。

54歳♀女性福岡県一戸建て

評価：★★★★☆4.0

家庭の事情で心機一転、東京へ引っ越すことになり、20年以上住んだ一戸建てを手放すことに。引っ越し先の資金にするつもりだったので、満足いく金額で手放したいと考え、すまいValueを使ってみました。見積もりがすぐに届いたので、そこから値段を少しでも高くしようと交渉の日々です。実際に物件を見てもらって査定額を調整してもらうこともありました。結果的には満足の行く売却が行えたので良かったです。

43歳♂男性埼玉県マンション

評価：★★☆☆☆2.0

職場が地方になるのでマンションを売却しようと思いました。不動産のことはまったく分からなかったので、簡単そうな一括見積りをして様子見をしましたね。はっきり言って、複数の会社に見積もりをもらうのは必須だと思いますよ。ただ一部会社には"二束三文にしかなりません。"と雑な対応をされたのでちょっと残念です。このサイトに限った話では無いかもしれませんが、無料なので一度試してみても良いかもですね。

58歳♂男性長野県別荘

評価：★★★★☆4.0

休日や療養に別荘を購入したものの、維持費ばかりが増えるので売却を検討。税金もバカにならないのですまいValueで売却の見積もりを取りました。想定を上回る条件を出してくれる会社があり、売却にも積極的になれましたよ。メールや電話で査定の話が進むので、仕事しながらでも行えるのが良いですね。少しもったいない気もしましたが、まとまった金額になったので別の使い方をしようと思います。

36歳♀女性東京都マンション

評価：★★★☆☆3.5

4社から返答がありましたが、どこもゴリゴリの営業という感じではなく、あくまで査定書をお送りするのでご検討ください。というトーンで煽られることなくじっくり検討できたのは良かったです。担当者や店舗によるものだと思いますが、個人的なケースでは小田急不動産が最も高値だったので売却を進める決意をしました。

40歳♂男性兵庫県マンション

評価：★★★☆☆3.0

結婚してから15年、今のマンションで暮らしていましたが、念願の一戸建てを購入することになりました。賃貸にして家賃収入をとも考えたのですが、頭金にする方が楽だと思い売却を決意。大手の不動産会社6社から見積もりが来るのですまいValueは便利だと思います。何事もどこかへ決め打ちで話を進めていくのはリスクが高く比較が重要なのだと痛感しました。

サテイエの信頼性

サテイエが提携している不動産会社は1,000社を超え、大手チェーンから地域密着型の地場業者まで幅広く登録されており、希望や条件に合った業者がより見つけやすいです。

また、お客様の窓口になるサテイエコンシェルジュは宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）の資格を持つ不動産のスペシャリストですので、安心して任せることができます。

さらに、サテイエのサービスは「不動産会社を紹介して終わり」ではありません。

希望すれば紹介後・売却後もコンシェルジュからサポートが受けられ、例えば「業者の対応が適切なのか」「聞いていない費用を請求された」など、取引に関する不明点や疑問点・不安があった際に相談することが可能です。

不動産会社紹介とクレーム受付だけではなく、サテイエではコンシェルジュ1人1人が利用者に寄り添ったサービスを提供しています。

運営会社について

サテイエを運営する「株式会社SARUCREW」は、2019年に創業した資本金100万円のマーケティング会社です。

創業時期と会社規模は他社と比べると見劣りしますが、創業3期目で売上117億円を達成した急成長中の注目ベンチャー企業であり、他にもインフルエンサーマーケティングサービス「#hash」・知育玩具のサブスク「玩具GANG」などを手がけています。

サテイエは従来からある不動産一括査定サイトの弱点を補ったサービスを提供するなど、顧客のニーズを掴むのが上手な会社です。

ネームバリューのある大手不動産会社も続々とサテイエに登録しており、今後も成長を続けるとみられます。

運サテイエの口コミ

顧客のニーズを掴んで急成長を遂げているサテイエ。

まだまだ歴史が浅いサービスのため、評判が気になる方も多いのではないでしょうか。

実際にサテイエを利用した方の口コミ・評判を紹介いたします。

55歳♂男性広島県土地

評価：★★★★☆4.5

個人商店の町工場を廃業し、会社で保有していた土地の売却でお世話になりました。長年商売をしていたこともあり、色んな業者から営業電話が頻繁にかかってくるのは嫌だったのですが、金額が大きな取引になるため、しっかり複数の不動産屋を比較したいと思っていました。そんな時にサテイエを知り、自分にぴったりだと思い利用したのが経緯です。高額査定を出してくれる業者が見つかるというより、物件の条件に強い不動産屋選定を手伝ってくれるようなサービスです。サテイエのスタッフも宅建を持っているみたいで、説得力のある説明とアドバイスをしてくれた点に満足しています。

48歳♀女性宮城県一戸建て

評価：★★★★☆4.5

相続で得た古い一軒家の売却だったのですが、地域のネットワークが広い不動産会社が見つかって無事に売却できました。結果的に仲介会社を通じて、他の不動産会社が買い手になる取引でしたが、思っていた以上に高く売れたので満足しています。サテイエの前にも仲介で売りに出した経験や業者の買取査定を取ったことがあり、いずれも満足のいく結果にはならず･･･。空き家の期間が長くなるのも色々と都合が悪いと思っていた矢先に、サテイエへ申込したらすぐに買い手が見つかりました。不動産屋は横の繋がりが大事なんだと思い、サテイエのコンシュエルジュはこうした事情を考慮して地元のネットワークが広い不動産会社をおすすめしてくれたみたいです。これから家や土地を売りたいと思っている方がいれば、自信を持っておすすめできます。

38歳♂男性群馬県マンション

評価：★★★★☆4.0

サービスの特性から想像できたことだが、どうしてもコンシェルジュの好みで業者をお奨めされる。その業者の良い所は、ネットに書いてあるような定番のオススメポイントしか紹介されない。営業電話が一切なく、メール等のやり取りで何でも質問に答えてくれるのは良かった。

63歳♂男性兵庫県一戸建て

評価：★★★★☆4.0

基本的には自分に合った不動産会社を1社に絞り込んで、専任媒介で売る流れを提案されることが多いと思います。提携している所は大手が多く、専任媒介する際の特典が多かったり広告費を投じてくれたり、専任にしたメリットはしっかり感じられました。専任媒介の契約期間が残り少なくなると営業マンが焦り、値引きしてでも成約させようとしてくる傾向があり、私もその流れで想定価格より安く売ってしまいました。ちなみにサテイエの悪口ではなく専任媒介のデメリットや傾向を紹介しているだけです。コンシェルジュの方は業者の選定を熱心に手伝ってくれたと思っています。

業界屈指の老舗サービス

「リビンマッチ」は、リビン・テクノロジーズ株式会社が運営するサービス（不動産ポータルサイト）です。

もともと「不動産査定」「任意売却」「ビル管理」「マンション管理」を別々のサイトとして運営していましたが2014年1月にポータルサイトとして統合されたという経緯があります。

冒頭でもお伝えした通り、リビンマッチは数ある不動産一括査定サイトの中でも老舗的存在にあたるため、運営歴・利用者数・売却実績共については頭一つ抜きんでています。

後発で登場した一括査定サイトはリビンマッチをベンチマークし、ビジネススキームやサイトデザインを模倣しているものが多数存在し、中には不動産一括査定と謳いつつリビンマッチに丸投げしている会社もあるほどです。

正に不動産査定サービスを探す上では避けては通れない存在と言えるでしょう。

信頼性をクリアした企業とのみ連携

不動産の査定額は、査定者によって10%～20%前後すると言われています。

場合によっては数百万円単位の差が生じることもありますので、1社よりも2社、2社よりも3社といったように複数不動産業者の査定価格を比較するのが望ましいです。

リビンマッチが連携する不動産会社は全国で1,700社にのぼり、連携している不動産会社は『三井のリハウス』『三井住友トラスト不動産』『近鉄不動産』『エイブル』『小田急不動産』『東京建物不動産販売』など、錚々たる企業が並んでいます。

もちろん、大手のみならず中小不動産会社とも幅広く提携しておりますので、様々な不動産会社から話を聞くことが可能です。（中小不動産会社が大手以上の査定額を出すことは決して珍しくありません）

登録企業一覧はホームページで確認できますので、ご興味がある方は是非チェックしてみてください。

なお、リビンマッチは年間12万件の査定依頼・資料請求があり、買取実績についても申し分ありません。

リビンマッチ不動産査定の口コミ

2014年1月より運営を開始したリビンマッチ。老舗ながら続々と利用者を増やしており、口コミも多く寄せられていますので、こちらも是非ご参考ください。

59歳♂男性青森県空き地

評価：★★★★☆4.5

ずっと放置していた空き地を今回売却することに。ずっと放置していた理由は田舎だし「売れない」と思っていたからなのですがリビンマッチで試しに空き地を一括査定してみたところ思いのほか高値で買い取ってもらうことができました。田舎だと町の不動産屋へ行っても足元を見たような評価しかしないのでネットの力は偉大だと痛感しましたよ。

34歳♂男性東京都マンション

評価：★★★★★5.0

新築で東京のマンションを購入したのですが、事情があって売却することにしました。リビンマッチは査定依頼する手間を省けるので、仕事で多忙な中でも効率的に不動産売却を進められます。私は５社に査定してもらいましたが、ちょうどいい会社数かなと思っています。希望していた額よりも150万円ほど低く売却することになりましたが、不動産会社を自分で探す手間が省けたので良かったです。希望額の上限下限額はハッキリと決めておいた方が良いです。

48歳♀女性新潟県一戸建て

評価：★★★★☆4.0

口コミやインターネットの広告でリビンマッチの存在を知りました。この一戸建てには長年住んでおり、築年数も古いのでたいした値段はつかないことはわかっていましたがそれでも最低の会社で500万、最高額の会社で600万と100万円程の差が出ていました。一括査定というひと手間で結構な金額が変わるので、これから売却を行う方は是非お試しください。

35歳♂男性福岡県マンション

評価：★★★★☆4.0

個人的には大きく評価しています。査定依頼も無料で6社までＯＫなので、気軽に利用することができました。対応してくださった不動産会社はとても親切で、もしもう１回不動産を売却することがあればぜひお願いしたいと思いました。口コミを参考にしようと思ったのですが、このサイトの口コミは少なめなので探すのが大変でした。

57歳♂男性東京都狭小地

評価：★★★★★5.0

私は狭小地を所有しているのですが、どこの不動産会社にもこの狭小地は買い手が付かないと言われてきました。ならば自力でなんとかと思い検索していると「無料一括査定サイト」の存在を知り、数あるサイトの中からリビンマッチを選びました。リビンマッチに限らず一括査定サービスを利用すれば特殊な物件でも買い手が見つかる可能性が高くなりますね。

36歳♂男性群馬県一戸建て

評価：★★★☆☆3.5

突然の海外赴任で急いで家を売る事になりました。短期間で手放したいと思っていたのですが、１社だけに頼るのは心配だったので、試しにリビンマッチの一括査定を利用することにしました。期間が短いので色々不安でもありましたが、安心して任せられる不動産会社を無事に見つける期間的に急ぐことを伝えてあったので仲介ではなく完全買取の業者に絞って紹介してもらいました。

68歳♂男性群馬県アパート6棟

評価：★★★★☆4.5

高崎周辺に6棟の物件を持っていましたが、体調が悪くなり管理も大変なので売却することにしました。不動産投資仲間に聞く所、ネットでの不動産査定が効率良いとのことでこちらを利用。ちょっと強引な営業スタイルの会社もありましたが、億近い取引を成立させることができました。想定より老後の資金が増えて安心しました。

ズバットIDがあると便利

前述した通りズバットでは様々な比較サイトを扱っています。

会員登録をしなくても利用は可能ですが、ズバットIDを作っておけば登録情報を他サイトでもそのまま使うことができるため、入力の手間が省略できます。

また、マイページから利用履歴の確認や再利用の手続きができるため、様々な比較サービスを使いたい方におすすめです。

なお、ズバット不動産売却では年中無休のフリーダイヤルでの問い合わせ窓口を用意しており、電話申込をはじめ、問い合わせやクレーム受付まで幅広く対応しています。

不動産一括査定サイトで土日を含めた年中無休のコールセンターを用意しているサービスは少なく、インターネットでの手続きが苦手な方でも安心です。

提携先は大手が中心

サービスの長期運営に加え、登録している不動産会社は厳選審査を通過した企業のみなので、信頼性はトップクラスです。

ただし、提携先は大手不動産会社が中心であり、地域によっては中小規模の不動産会社との提携が少ない点に注意しましょう。

安心・安全を重視したい方にはオススメできるサービス内容ですので、現在居住中の家を近所の人に知られずに売りたいという方は同社を利用してみてはいかがでしょうか。

なお、今なら一括査定申込を経て不動産会社と媒介契約を成約し、アンケートに答えた方全員に現金1万円がプレゼントされます。（仮に売り出し価格を高く設定して未成約に終わっても支払われます。）

早期売却を目指している方はもちろん、とりあえず売りに出して反響を見てみたい方は、ズバット不動産売却を検討してみてください。

ズバット不動産売却の口コミ

23年の比較サイト運営で累計1,800万人以上が利用した実績を持つズバット。

不動産売却の利用者口コミと評判をまとめましたのでこちらも是非ご参考ください。

61歳♂男性東京都マンション

評価：★★★★★5.0

1回の申込で多数の大手不動産会社から査定額の提示や売却へ向けたアドバイスをもらえます。万全のセキュリティ体制で秘密厳守をしっかり守って頂き、ズバットの申込から4ヶ月ほどで売れました。売れた後も引っ越しや転居先の火災保険などでズバットさんのサービスを利用しましたが、手続きが簡単で便利です。

50歳♀女性埼玉県一戸建て

評価：★★★★★5.0

自宅を売却したくて、そのためにはピアノを先に処分したかったのでズバットがピッタリでした。1万円の現金プレゼントをしっかり払って貰えたし、信頼できる大手を中心に複数の不動産会社から査定を取れたので、何も不満はありません。

32歳♀女性福岡県マンション

評価：★★★★☆4.5

申込をする時点で住所など具体的な情報を入力する必要があり、SMSでの本人確認まで求められました。色々と面倒でしたが、本気で家を売ろうとしている人なら気にならないと思います。ただ、Web申込フォームは入力するとチャット形式で次々と質問をされるので、最初から電話で手続きした方が楽だった気がします。

45歳♂男性栃木県一戸建て

評価：★★★★☆4.0

栃木のなかでも田舎だったこともあり、地域密着型の業者は提携してなかった・・。近くに拠点がない大手の比率が高くて、現地査定を取って比較する日程調整だけでも苦労し、連絡のレスポンスが悪い業者もいくつかあった。提携先の不動産会社については他にも不満はあるが、ズバットの良い所はフリーダイヤルのコールセンターが土日もやっていること。複数の不動産会社から話を聞けば参考になることや納得する部分もあり、トータルで考えて利用して良かった。

53歳♂男性石川県土地

評価：★★★☆☆3.5

前にズバットで車を売った時はとても良かったのですが、不動産売却は提携している業者数が少なくて微妙でした。1万円の現金プレゼントを目当てで利用しましたが、アンケートの回答はそれなりに面倒です。それと田舎の土地は大手があまり前向きではなく、そもそも買取を扱っていない所が多い。ズバット不動産売却については都心部のマンションとかだと良いのかもしれません。物件に魅力が無かったせいかしつこい勧誘はなく、申込する時とアンケート回答以外の手間やストレスは少なかったです。

イエイが選ばれる理由

イエイ不動産では必要事項を入力するだけで、そのまま査定を依頼することが可能です。入力時間はわずか１分程度で、休憩時間や就寝前のちょっとした時間でスピード査定依頼ができ、入力後は連絡を待つだけです。

もちろん査定は無料ですので、まずは「どの程度の査定額が出るのかを知りたい」という方にもマッチします。

さらに、イエイ不動産には大手から地域密着型まで約1000社もの不動産会社が加盟（独自の加盟基準を満たした業者のみ）しており、多くの業者から比較することが可能です。

利用者数・運営暦では他の査定サービスを圧倒しているイエイ不動産。

是非候補に入れてみてはいかがでしょうか。

イエイ不動産査定の口コミ投稿

業界のパイオニア的存在とも言えるイエイ不動産。当サイトへ投稿された投稿メッセージ・評判・リアルな口コミをご紹介いたしますので是非ご参考ください。

42歳♂男性不動産業(大家)

評価：★★★★☆4.0

3社程度に査定を依頼すれば基本的には問題なく売却査定に事足りると思います。1,000社以上の不動産会社が参加していますが、一部参加していない大手不動産会社もあるので、気になる場合は他のサイトでも査定依頼をすれば良いと思います。実際に査定してみなければ分からないこともあるので、念には念を入れて業者探しをした方が良いと思います。不動産売却は大きなイベントなので。

42歳♀女性東京都マンション

評価：★★★☆☆3.5

まずイエイを利用してよかったことは、提携している不動産仲介会社が豊富なため、わざわざ自分達で不動産会社を探さなくても良いという点。手間がかからないので利用している方も多いのでは無いでしょうか？完全無料で利用できるので、家やマンションを売却したいと考えたときは迷わず利用できます。一般的には大きな不動産会社が安心できるというイメージがありますが、私は小規模の不動産会社を選びました。早期に売買が成立することを期待します。

54歳♂男性鳥取県一戸建て

評価：★★★★☆4.0

いちいち自分で不動産屋を探し回るのが非常に面倒だったため、一括査定ができるイエイ不動産査定を利用しました。これだと探し回らなくても、すぐに情報が入手できますので…自分で探した不動産はハズレだったせいか連絡が遅かったのに対し、イエイで紹介された業者さんはどこも丁寧で迅速な対応でした。いろいろな業者から連絡が入るので、フリーのメールアドレスを取得するなどして私用の連絡先と分けたほうがいいかもですね。

39歳♂男性マンション経営

評価：★★★☆☆3.0

口コミでもネットでも人気を集めているイエイ不動産査定。確かに参加している不動産会社の数で言えばこの査定サイトが一番だと思います。ですが、参加している不動産が多いせいかマナーのなってない不動産業者もいるのが現状です。私もなんどかイエイ査定を利用させてもらいましたが、しつこい営業をする不動産会社にビックリした経験があります。大手業者としてサービスを提供する立場であるなら、マナーのない業者を除外する仕組みを作って欲しいと思いました。

60歳♂男性千葉県マンション

評価：★★★★☆4.5

今回、マンション売却のために利用させていただきました。HPで謳っていたようにすぐに査定、契約を済ますことができました。イエイ不動産査定がなかったら、自分で１から不動産を探さないといけなかったので非常に手間と時間がかかったと思います。参加している業者さんもそれぞれ特色があり、なかなか良くできたシステムですね。悩みましたが、とても熱意のあった１社と契約を結びました。

47歳♂男性マンション一棟

評価：★★★☆☆3.0

対応が早く、参加している会社も多いイエイ不動産査定。もともと投資仲間からの紹介で利用しましたがまずまずの結果でしたよ。大きな会社から小さな会社まで不動産業者の査定を取れるというところは非常に良いと思います。大手ディベロッパーに比べ幅が広く透明性の高い印象。管理会社の紹介などはどうしても付き合いのある仲良し業者の紹介になりますからね。ただし、口コミやレビューでもコメントされていますが、参加している小さな不動産業者の中には態度やマナーの悪いものもいるので注意が必要。比較し、自身の物件の相場を知るには十分なサービスだと思います。

400社以上が登録

イエカレには「三菱地所」「STARTS」「小田急不動産」などの大手上場会社をはじめ、各地域に特化した「ピタットハウス◯◯店」「有限会社◯◯不動産」などの不動産会社まで、400社以上の業者が登録しています。

大手企業とパートナー関係を築いているため、一定の信用力・実績があると判断でき、さらには特定地域の不動産会社まで網羅している点も大きな魅力ではないでしょうか。

なお、イエカレのHPをみると「アジア圏の不動産投資動向」「金融機関金利との関連性」など、家を少しでも高く売るためのノウハウやタイミングを紹介しています。

専門的な視点から解説された記事が無料で閲覧できますので、不動産売却についてもっと深く知りたい・学びたいという方は一読する価値があります。

また、仲介手数料の仕組みや上限額についてもしっかりと紹介されておりますので「まずはどのくらいのコストが掛かるのかが知りたい」という方にもおすすめです。

売約事例とよくある質問

公式HPでは、イエカレを通じて不動産売却を成功させた「お客様の事例」「よくある質問」なども掲載されています。

また、サイト最下には15問の良くあるQ＆Aが並んでおり、不動産査定サービスがどのようなものなのかをざっくりと知りたい・どのような事例があるのかを知りたいという方にマッチする内容です。

成功事例の中では「4社の見積もり比較で360万円もの差額が出た」というものもあり、比較の重要性を物語っています。

はじめての方にも分かりやすい内容となっておりますので、ぜひこちらもご参考ください。

イエカレ利用者の口コミレビュー

イエカレを利用した方の口コミを以下の通りまとめました。IT業界出身の運営会社ゆえに分析力と効率的な査定先選定には自信があるようです。

34歳♀女性福島県一戸建て

評価：★★★★☆4.0

イエカレの利用は、見積もりから売却時まですべて無料です。お金が掛からずに見積もりを利用出来るのは便利ですよ。いろいろな不動産屋に出向く必要も無いので助かります。地味にありがたかったのが、イエカレのサポートです。売却の利点と欠点を教えてくれましたし、不動産会社の情報も教えてくれたので判断しやすかったです。サイトも使いやすく、サポートもあるので誰でも使えますね。

57歳♀女性群馬県一戸建て

評価：★★★★☆4.5

夫が定年退職し都会を離れるために、一戸建ての売却を行いました。最初は全然相場が分かりませんでしたが、他社と比較して相場を徐々に把握することができました。最大で50万以上も金額が違ったので、見積もりを貰ってすごくよかったです。イエカレからは賃貸するプランも頂きました。魅力的な提案ではありましたが、田舎暮らしが希望なのでお断りしています。提案をしてくれるのは親身になってくれている感じがして、とても好印象でした。

44歳♂男性埼玉県分譲マンション

評価：★★★★☆4.0

家賃収入を得るためにマンションを持っていましたが、採算が合わずに売却をしようと思いました。意外なことにイエカレは、価値のある物件なので売却ではなくリフォームして入居者を募る方が良いとのご提案。最初は余計な提案をして来てと感じたものの、内容には興味を持ちましたね。結局、まとまったお金が欲しくて売却をしましたが、あのまま売却を続けるのもありだったかもしれません。そういう意味では、ただ買い取るだけでなく、利用者の利益を考えているので良いサービスですね。

36歳♂男性神奈川県アパート

評価：★★★☆☆3.0

転勤で地方へ行くので住んでいるアパートを売却しました。ただ、2年間限定の転勤なので、売却ではなく貸し出して家賃収入を得る手段を教えてくれました。確かに愛着のある家を手放すのは心苦しかったので、良い提案だと感じました。資産運用やリロケーションというものも教えてくれたので、イエカレは親切ですね。さすが、一番賢い不動産活用、というアピールをするだけのことはあります。家賃収入が安定するか次第ではありますが、まあまあ満足です。

40歳♂男性東京都分譲マンション

評価：★★★☆☆3.0

売却、家を貸す、不動産管理、これらを電話越しに教えてもらいました。勉強になりましたし、売却だけが選択肢ではないと知れましたが、少々迷ってしまいました。情報量が多過ぎて何が最善か分からず、損をしたくないという感情だけが募りました。私の利益を考えてくれてのことだとは分かっていますが、こんなに迷うとは思いませんでしたね。もっと気軽に利用できた方が良かったように感じます。

54歳♀女性東京都マンション

評価：★★★☆☆2.0

イエカレで不動産査定した後に、最寄り駅前の不動産屋に飛び込みで査定してもらったらそっちのほうが高かった…このサイトに限ったことではないですが、必ずしもネットがお得というわけでもなさそうです